汉中市 别墅
一、汉中市 别墅
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城市没有，农村应该有。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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多了去了，大河坎卢家湾就是别墅区。还有现在的813厂附近。本人是做房地产的
废话
有很多，八里桥就有！
有啊，汉水名城就有一批
二、2014年陕西汉中火车站有无109路公交?途径哪儿
你好经过的~
如下为所有站点~希望能帮上你~望采纳
1 火车站
2 人民路
3 北关办事处
4 石马路
5 汉中汽车
6 运达商城
7 虎桥商贸城
8 虎桥路中段
9 虎桥路什字
10 市中心医院
11 市中心医院
12 西门口
13 民航
14 将坛西路口
15 市政府南门
16 农机公司
17 三二0一医院
18 市地税局
19 汉宁路
20 桥北广场(
查看完整站点
21 滨江路(临
22 污水处理厂
23 桥南广场
24 大河看电影院
25 农贸市场
26 538医院
27 菊园小区
28 红玉小区
29 市蚕种厂
30 渔营村卫生所
31 渔营小学
32 渔营村
33 胡家营乡
34 胡家营派出所
35 赖家山
36 石谷村
37 圣水桃园
38 白庙村
39 南华村
40 813厂车队
41 水寺
42 向阳社区居
43 沟口什字
44 厂区家属园
45 厂区办事处
火车站有的，途径中心广场，新桥，铺镇
三、汉中南郑县以内所有的邮局电话号码
南郑县邮政局城东邮政储蓄专柜 南郑县城关镇东大街中段 723100
南郑县邮政局新集邮政储蓄专柜 南郑县新集镇河沿街中段 723112
南郑县邮政局黄官邮政储蓄专柜 南郑县黄官镇南大街50号 723109
南郑县邮政局青树邮政储蓄专柜 南郑县青树镇复兴路21号 723107
南郑县邮政局张家村邮政储蓄专柜 大河坎镇张家村什字 723102
南郑县邮政局高台邮政储蓄专柜 南郑县高台镇下街村 723113
南郑县邮政局红庙邮政储蓄专柜 南郑县红庙镇迎宾街14号 723108
南郑县邮政局第五邮政储蓄专柜 南郑县圣水镇813厂区 723103
南郑县邮政局南海邮政储蓄专柜 南郑县牟家坝镇 723104
南郑县邮政局大河坎邮政储蓄专柜 南郑县大河坎迎宾路25号 723102
南郑县邮政局周家坪邮政储蓄专柜 南郑县城关镇西大街23号 723100