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何为原值? 原值怎么算?

一、何为原值?

固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称,亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出,包括建造费、买价、运杂费、安装费等。

二、原值怎么算?

在历史计价法下,固定资产原值就是进帐时固定资产所体现的帐面价值,其中可能包括购买该固定资产所产生的一些费用,例如中介费,合同费用等。当然也包括固定资产本身的价值。

每个固定资产在进帐时企业都会按照会计原则估计一个固定资产寿命,以及处置时的残值,原值减去残值再除以寿命年数,就是每年应该计提的折旧。

(在直线折旧法下),年末会计都应该将原值减去计提的折旧,减出来的数字就是固定资产的净值了。

三、房产原值和房屋原值有什么区别?

房产原值包括土地使用权价值和房屋价值,房屋原值则只是房子本身价值。前者包括后者,后者是前者一部分。

四、账面原值举例?

1、账面原值:资产初次入帐后的价值。这个东西实际价值有多少,那么折旧、摊销和减值什么的都应该扣除。

2、账面净值:账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧(或累计摊销)后的余额。

3、计算:对固定资产来讲:账面净值=固定资产原价-计提的累计折旧对于无形资产来讲:账面净值=无形资产原价-计提的累计摊销4、账面余额:指某账户的账面实际余额,可以不扣除与该账户相关的备抵项目(如累计折旧、累计摊销)。

账面价值都是减去计提的折旧(或摊销)和减值准备后的金额;账面余额都是各自账户结余的金额。是账面上实际存在的金额,会计报表上的原值。

五、原值的概念?

原值是会计方面经常使用的数值,其实具体指的就是固定资产原始价值,这是个固定资产原始价值的简称。固定资产的原始价值是反映了一个企业在固定资产方面的投资规模,也可以反映一个企业的生产规模。其实一个企业的原值还应该加上运费以及安装费方面的费用,另外还有其他杂费等等,这些都应该算到固定资产原值里面,固定资产的原值在折旧的时候也是为了计算成本以及涉及到交税的问题,所以原值折旧是当月不折旧,在后面的月份中来进行折旧。

固定资产的原值指的就是企业在购买这些固定资产的时候付出的费用,这个原值多少就知道了企业的生产规模有多大了。

六、房子有原值和无原值有啥区别?

有原值按原值入帐,无原值按评估的公允价值入帐

七、房屋原值有什么用,如何确认房屋原值?

您好!房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。同时,房产原值应包括与房屋不可分割的各种辅助设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管等。 为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 依据财政部、国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条规定,“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价。”

八、房产原值如何确定?

房产原值确定细则如下:

1、自建的房屋。对于自建的房屋,房产原值为原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。

2、采购的商品房。采购商品房的房产原值为原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。

3、采购的二手房。本采购的二手房房产原值为来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和。

4、拍卖的房子。拍卖的房子房产原值为原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和。

5、属共有产业改变名字的房子。如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。包括暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。

九、什么是房产原值?

房产原值是指购买该房产当时的价格,及原购房发票金额,一般用在差额计算税费时。

十、股票原值怎么算?

1.以现金出资方式取得的股权,按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值;

2.以非货币性资产出资方式取得的股权,按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值;

3.通过无偿让渡方式取得股权,具备本办法第十三条第二项所列情形的,按取得股权发生的合理税费与原持有人的股权原值之和确认股权原值;

4.被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本,个人股东已依法缴纳个人所得税的,以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值;

5.除以上情形外,由主管税务机关按照避免重复征收个人所得税的原则合理确认股权原值。