国美第一城的地理位置
唯爱 •2022-12-13 05:44:34•邮票
地理位置 北京市朝阳区青年路西里115号
邮编100025
方位 东北
占地面积：约40万平米
环线 4-5环
楼盘类型 商业、住宅、大型会所一体
建筑类型 钢筋混凝土 抗震8级（那么高的楼怎么可能是板塔结构）
开盘价格 4800元/平米（2004年），6800 元/平米（2005年），8800元/平米（2006），12000-14000元/平米（2007），15000-17000元/平米（2008），18000-20000元/平米（2009），19000（格局差）-21000（格局好）元/平米（2010) 22000-24000元/平米（2011展望）
购房指南：西区优选3、7、10号楼，东区无限制 楼层12-20层之间（原因不解释），国美没有4号，14号楼，楼层没有4，13 ，14，24层
入住时间
绿 化 率 43
供暖方式 小区集中供暖，采用地热方式 30元/平米/月
停车状况 50年使用车位70000元150元/车位/月（地下固定车位）地上无固定车位 2元/小时
物业公司 北京天岳恒房屋经营管理有限公司第一物业管理分部（1-11号楼）和西区商业（管理优秀）
北京富瑞物业管理公司（11号楼北商业）（基本闲置）
北京鹏润物业有限公司（12-22号楼）和东区商业（管理一般）
找物业解决问题，您要先确认自己属于那个物业公司管理，以上3家物业公司基本属于各自为政，相对来说，1-11号楼的业主比较幸福
由于历史和地皮原因，国美第一城不能由一家物业公司管理，所以国美第一城不能成立业主委员会，根据国家规定，成立业主委员会一个重要条件，该小区为一家物业公司管理
物业费用 2.09元/平米/月